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******告

（***）閩03執(zhí)恢34號(hào)

******************將于***年11月18日10時(shí)至11月19日10時(shí)止（延時(shí)的除外，延時(shí)規(guī)則詳見《競買人須知》）************************法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上（網(wǎng)址：#####，戶名：******************）******開拍賣活動(dòng)，******告如下：

一、拍賣標(biāo)的：******路1******子15#樓***單元（新門牌號(hào)為清源東路***號(hào)15#樓***）單元房地產(chǎn)。所在樓宇為無電梯地上5層住宅樓，建筑面積為***.12㎡；用途為住宅，土地使用權(quán)類型為出讓；******樓層（住宅樓層/自然樓層/總樓層）均為1-5/1-5/1-5F；建成時(shí)間：約***年；******編號(hào)【不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào)：***GB***F***、******：（***）莆房許字第***號(hào)、******：仙國用（***）第QY***號(hào)（******）】。詳見附件評(píng)估報(bào)告材料；具體不動(dòng)產(chǎn)情況以現(xiàn)場為準(zhǔn)。

二、拍賣方式：******************拍賣方式拍賣，************，方可成交。

******：***.56萬元（不含相關(guān)稅、費(fèi)、金等）

******幅度：***元。

******金：25.6萬元。

三、咨詢時(shí)間：自***年11月2日至***年11月17日的工作日工作時(shí)間接受咨詢?，F(xiàn)場展示看樣時(shí)間：***年11月14日上午9點(diǎn)，有意向的競買人請(qǐng)?zhí)崆半娐?lián)承辦法官。

四、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，************。競買人決定參與競買的，******產(chǎn)完全了解，******產(chǎn)一切已知和未知瑕疵。

特別提醒：

******書，************心咨詢，************。

競買人請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的亦視為對(duì)本標(biāo)的物現(xiàn)狀已確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。標(biāo)的物瑕疵產(chǎn)生的一切風(fēng)險(xiǎn)由買受人自行承擔(dān)，請(qǐng)慎重競買。

******載面積進(jìn)行。******分，******************理。

五、競買人必須符合相關(guān)規(guī)定條件，不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)和法律責(zé)任。************成員購買；工業(yè)用地使用權(quán)只能登記在企業(yè)法人名下，自然人購買的，******************。對(duì)工業(yè)用地等有特殊土地使用權(quán)用途的，******************，******************。

六、關(guān)于優(yōu)先購買權(quán)人的相關(guān)說明：本拍賣標(biāo)的物無共同共有人,除抵押權(quán)人外暫無已知的優(yōu)先購買權(quán)人。

優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于***年11月15日16************明，******確認(rèn)后才能以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購買權(quán)。

七、************金，******利息。拍賣成交后，************指定賬戶；******金自動(dòng)解凍。

八、拍賣成交后，買受人應(yīng)于***年11月26日17時(shí)******款（******金后的余額）******指定賬戶(戶名：******************，開戶銀行：************司莆田分行，賬號(hào)：***-***)。

九、根據(jù)《******************法拍賣若干問題的規(guī)定》的規(guī)定，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，******示。買受人應(yīng)在***年12月4日16******及相關(guān)身份材料、******************（地址：******省莆田市荔城區(qū)東園東路***號(hào)2幢）簽署《拍賣成交確認(rèn)書》，于簽訂確認(rèn)書后十五日內(nèi)領(lǐng)取拍賣成交的執(zhí)行裁定書、******助執(zhí)行通知書及拍賣款收款收據(jù)，辦理拍賣標(biāo)的物交付手續(xù)（******根據(jù)案情確定）。******，買受人應(yīng)當(dāng)在領(lǐng)取上述材料后十五日內(nèi)及時(shí)辦理標(biāo)的物過戶登記手續(xù)。

十、******需要的時(shí)間等情況，******門咨詢確認(rèn)。拍賣人不作過戶的任何承諾。******的，************助辦理注銷手續(xù)。因本次拍賣成交辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記產(chǎn)生的稅費(fèi)，******************支付【************機(jī)關(guān)出具的《協(xié)助征收稅費(fèi)函》******直接支付】；******款、土地閑置費(fèi)、欠繳土地出讓金（含滯納金）等以及可能存在的影響標(biāo)的物使用的水、電等欠費(fèi)由買受人承擔(dān)，拍賣人不承擔(dān)上述費(fèi)用，******人的費(fèi)用也由買受人自行承擔(dān)。買受人墊付被執(zhí)行人欠費(fèi)如符合追償規(guī)定的，可以自行依法主張追償權(quán)。************司依法主張權(quán)利。請(qǐng)買受人了解并慎重決定競買行為。

十一、本次拍賣成交后的實(shí)際繳納稅、費(fèi)、******格、房屋類別、年限、房屋買受方原擁有的房地產(chǎn)數(shù)量等因素有關(guān)，具體金額視交易發(fā)生時(shí)稅收法律、法規(guī)、政策的規(guī)定予以確定，************算為準(zhǔn)。

十二、因本次拍賣形成的稅、費(fèi)、金，依照相關(guān)法律、******法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)；沒有規(guī)定或規(guī)定不明的，由買受人承擔(dān)。************、******************熱線***、************熱線***咨詢上述房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶應(yīng)繳納稅、費(fèi)、******費(fèi)用的具體情況。競買人應(yīng)當(dāng)自行查詢、了解拍品涉及城市規(guī)劃、******變更、************開信息。

十三、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬、評(píng)估報(bào)告或稅、費(fèi)、金負(fù)擔(dān)方式有異議者，請(qǐng)于***年11月15日16時(shí)前******提出，逾期將視為沒有異議。

十四、特別說明：

1.本次拍賣標(biāo)的物的實(shí)際面積、坐落四至、******載內(nèi)容不一致的，以登記機(jī)關(guān)確定的為準(zhǔn)。

2.************政非稅票據(jù)，是否可以進(jìn)行相應(yīng)進(jìn)項(xiàng)抵扣，******門咨詢確認(rèn)。如需增值稅專用發(fā)票，******商解決，可能存在原產(chǎn)權(quán)人不配合等原因致無法取得增值稅專用發(fā)票，不能進(jìn)行相應(yīng)進(jìn)項(xiàng)抵扣等風(fēng)險(xiǎn)。

************必再仔細(xì)閱讀本《競買人須知》。

******咨詢電話：***- ***。

承辦人：張法官。

輔拍機(jī)構(gòu)電話：***。

舉報(bào)監(jiān)督電話：***-***。

詳細(xì)信息可在#####******訴訟資產(chǎn)網(wǎng)上查詢。

二○二三年十月二十五日