項(xiàng)目編號(hào)

29FCZZ***

項(xiàng)目名稱

鄭州合歡街37******1層房產(chǎn)出租

資產(chǎn)類別

房產(chǎn)

轉(zhuǎn)讓方名稱

******學(xué)

******格

45.***萬(wàn)元(人民幣)

掛牌期間

15

掛牌日期

***/11/01

是否自動(dòng)延期

否

交易方式

******

轉(zhuǎn)讓說明事項(xiàng)

1、本項(xiàng)目采取承租方資格條件前置審核，************明材料，由出租方對(duì)意向承租方資格進(jìn)行審核，審核通過的，出租方向意向承租方出具《******明》。經(jīng)審核通過的意向承租方登錄交易機(jī)構(gòu)網(wǎng)站進(jìn)行承租報(bào)名，審核不通過的交易機(jī)構(gòu)不予受理。2、交易機(jī)構(gòu)將出租方提供的資料進(jìn)行了全面如實(shí)披露，******有瑕疵，******揭示；******作的陳述僅供參考，******和數(shù)量的任何擔(dān)保，也不作為出租標(biāo)的現(xiàn)狀的法律依據(jù)和出租標(biāo)的移交的憑據(jù)。3、************金前對(duì)出租標(biāo)的物的法律及自然現(xiàn)狀進(jìn)行深入而全面地了解，包括親自查驗(yàn)出租標(biāo)的物、************門了解標(biāo)的現(xiàn)狀或聘請(qǐng)專家鑒定等。******金即表明意向承租方對(duì)出租標(biāo)的現(xiàn)況、******告（******有附件）******內(nèi)容的認(rèn)可和接受，******承擔(dān)。4、出租標(biāo)的雖已經(jīng)過評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，但房產(chǎn)面積、土地使用權(quán)面積可能與實(shí)際有誤差，僅供參考；如確有誤差，不作調(diào)整。5、************的《租賃合同》，并接受該《租賃合同》******有條款。出租標(biāo)的成交后，******告的約定與出租方簽署該《租賃合同》，并嚴(yán)格履行《租賃合同》中的條款。6、出租標(biāo)的在交付于承租方前，由于不可抗力、******設(shè)征用土地、開發(fā)拆遷、******政策性規(guī)定等原因，致使出租標(biāo)的無(wú)法交付時(shí)，《租賃合同》自動(dòng)終止，出租方、承租方及交易機(jī)構(gòu)均不算違約，承租方已支付的租金、承租押金（******金）******費(fèi)等款項(xiàng)全額無(wú)息退還給承租方。7、如因出租方原因致使出租標(biāo)的無(wú)法交付的，與交易機(jī)構(gòu)無(wú)涉，******金（******息）。8、出租標(biāo)的在交付于承租方后，其他事宜由承租方與出租標(biāo)的產(chǎn)權(quán)單位按照《租賃合同》******理。9、承租方無(wú)正當(dāng)理由不簽署或未按期簽署《成交確認(rèn)書》、《租賃合同》、不支付或未按期支付第一年租金、承租押金（******金）******費(fèi)，交易機(jī)構(gòu)或出租方有權(quán)視作承租方放棄標(biāo)的。承租方放棄或視作放棄出租標(biāo)的的，出租標(biāo)的可再次出租；如再次出租時(shí)的成交租金低于本次成交租金的，出租方保留追訴違約承租方補(bǔ)足差額的權(quán)利。10、************內(nèi)容由出租方提供，************應(yīng)披露事項(xiàng)，由此產(chǎn)生的法律問題及相關(guān)責(zé)任由出租方承擔(dān)。

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